Vinhomes收购国际大学都市项目开发商Berjaya越南，交易规模2360万美元
Aveluro 本篇分析覆盖 VHM（Vinhomes），所属行业为 房地产。事件类型为 m a announcement，情绪为 positive，市场影响评分为 9.8/10。该新闻被归类为正面催化因素，并纳入本股票的重点新闻覆盖。来源为 CafeF - Doanh nghiệp。
关键事实
提示: 不构成投资建议。 · Aveluro 如何计算: Aveluro 结合提取的事件事实、来源可信度、股票背景和市场数据。评分是确定性研究信号，并非投资建议。
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概述
Vinhomes (VHM) 于2026年5月29日宣布，已收购Berjaya越南股份公司，使其成为子公司。Berjaya越南是胡志明市Hoc Mon区国际大学都市项目的开发商，项目总投资约59万亿越南盾。同时，Vinhomes剥离了其在贸易投资公司Phát Lộc的全部股权。此次交易是Vinhomes投资组合重组的一部分，旨在巩固其在大型城市综合体开发领域的地位。
关键事实
- 交易日期：2026年5月29日，Vinhomes发布异常信息公告。
- 收购标的：Berjaya越南股份公司，成为Vinhomes子公司。
- 项目规模：国际大学都市项目占地近880公顷，总投资约59万亿越南盾（约合2360万美元）。
- 项目规划：容纳13.5万人口，包括6万名学生；包含552栋别墅、2491栋联排住宅、815套安置房及12-22层公寓楼。
- 历史背景：2018年2月，Berjaya集团曾以11.75万亿越南盾转让97.7%股权给国内合作伙伴。
- 剥离事项：Vinhomes同时转让了其在Phát Lộc贸易投资有限责任公司的全部出资，该公司不再为子公司。
- 财务数据：截至2026年第一季度，Vinhomes总资产达869.975万亿越南盾，现金及等价物约35.838万亿越南盾。
事件详情
根据Vinhomes于2026年5月29日发布的公告，公司已完成对Berjaya越南股份公司的股权收购，使其成为全资子公司。Berjaya越南是胡志明市Hoc Mon区国际大学都市项目的开发商，该项目于2012年获得1/2000规划批准，2025年初调整了投资政策。此次收购使Vinhomes正式获得该项目所有权。同日，Vinhomes还剥离了其在Phát Lộc贸易投资公司的全部股权，后者不再纳入合并报表。两家目标公司注册地址均位于胡志明市第一郡Vincom Center Đồng Khởi大厦20A层。
市场背景
Vinhomes (VHM) 在胡志明交易所（HOSE）上市，是越南最大的房地产开发商之一。截至2026年6月1日，VHM股价收于152,000越南盾，下跌2.56%，成交量约464万股。此次收购发生在越南房地产市场复苏背景下，大型开发商积极补充土地储备。Vinhomes第一季度营收达65.114万亿越南盾，净利润25.625万亿越南盾，总资产环比增长10%。该项目位于胡志明市郊区，符合城市扩张趋势，有望受益于基础设施改善。
战略意义
此次收购使Vinhomes获得一个超大型城市综合体项目，进一步巩固其在综合开发领域的领先地位。项目规模达880公顷，规划人口13.5万，包含住宅、教育、医疗等多元业态，与Vinhomes擅长的“卫星城”模式高度契合。通过整合Berjaya越南，VHM可加速项目开发，并利用其品牌和运营能力提升项目价值。同时，剥离贸易公司资产表明VHM聚焦核心房地产业务的战略意图。长期来看，该项目将为VHM贡献可观的收入和利润，但需关注开发周期和资金需求。
值得关注
- 项目后续开发进度：Vinhomes何时启动项目一期建设及预售。
- 资金安排：VHM如何为59万亿越南盾总投资融资，是否影响负债率。
- 政策风险：胡志明市规划调整及土地审批进展。
- 市场竞争：其他开发商在Hoc Mon区域的项目动态。
- 财务影响：收购对VHM合并报表的贡献，尤其是营收和利润增长。