SJS股东国泰证券拟减持2百万股，持股比例降至1.17%
Aveluro 本篇分析覆盖 SJS（SJ Group），交易所为 HOSE，所属行业为 房地产。事件类型为 持股变动，情绪为 neutral，市场影响评分为 4.0/10。来源为 CafeF - Thị trường chứng khoán。
关键事实
提示: 不构成投资建议。 · Aveluro 如何计算: Aveluro 结合提取的事件事实、来源可信度、股票背景和市场数据。评分是确定性研究信号，并非投资建议。
概述
国泰证券（NSI）注册出售200万股SJS股票，持股比例从1.84%降至1.17%。此次减持旨在优化投资组合，交易通过大宗交易进行。SJS为房地产开发商，一季度业绩强劲增长。
关键事实
- 国泰证券（NSI）于2026年7月27日至8月25日期间，通过大宗交易出售200万股SJS股票。
- 减持前NSI持有约550万股SJS（占比1.84%），减持后降至约350万股（占比1.17%）。
- NSI董事会成员Bui Quang Bach同时担任SJS董事会主席，但其本人未持有SJS股票。
- 此前，An Phat Investment Trading Services Co.于2026年5月13日出售500万股SJS，持股从23.01%降至21.33%。
- SJS 2026年第一季度营收约3168亿越南盾，同比增长121.1%；净利润约1757亿越南盾，同比增长160.7%。
- SJS 2026年全年目标营收24500亿越南盾，净利润11950亿越南盾，一季度仅完成营收目标的13%和利润目标的14.7%。
- 截至2026年3月31日，SJS总资产约79915亿越南盾，其中存货占54%，长期在建工程占31.2%；总负债约43739亿越南盾。
事件详情
国泰证券（NSI）于近期发布公告，计划出售200万股SJS股票，交易方式为大宗交易，时间窗口为2026年7月27日至8月25日。减持完成后，NSI在SJS的持股比例将从1.84%降至1.17%。公告指出，减持目的是为了调整投资组合。值得注意的是，NSI董事会成员Bui Quang Bach同时担任SJS董事会主席，但其本人并未持有SJS股份。此前，另一股东An Phat Investment Trading Services Co.已于2026年5月13日出售500万股SJS，持股比例从23.01%降至21.33%。
市场背景
SJS股票在胡志明交易所（HOSE）上市，近期收盘价为47,200越南盾（2026年7月22日）。房地产板块近期受政策及市场情绪影响波动较大。SJS一季度业绩表现亮眼，但全年目标完成度较低，且股东连续减持可能对市场信心造成一定压力。
战略意义
NSI的减持规模较小（1.84%降至1.17%），更多是财务性调整，而非对公司前景的负面信号。SJS作为老牌房地产开发商，拥有多个大型项目（如Nam An Khanh、Van La等），长期价值取决于项目进展和销售回款。投资者应关注公司能否实现全年高增长目标，以及后续是否有更多股东减持。
值得关注
- NSI减持期间SJS股价及成交量变化，尤其是大宗交易折价情况。
- SJS 2026年第二季度及上半年业绩，是否延续一季度高增长趋势。
- 公司主要项目（如Nam An Khanh扩展项目）的预售及交付进度。
- 其他大股东（如An Phat）是否继续减持。
- 房地产行业政策及信贷环境变化对SJS的影响。