KBC第三季度税前利润1.221万亿越南盾同比增185%，前三季度累计1.768万亿盾

概述

2026年10月14日，多家越南上市公司披露第三季度财报。京北城市集团（KBC）第三季度税前利润达1.221万亿越南盾，同比增长185%，成为当日披露企业中盈利规模最大的一家。与此同时，Taicera（TCR）恢复盈利，Idico-Linco（LAI）预计亏损，工业地产与建材板块业绩出现明显分化。

关键事实

• 京北城市集团（KBC，胡志明交易所HOSE上市）第三季度税前利润1.221万亿越南盾，同比增长185%；前三季度累计税前利润1.768万亿越南盾，同比下降14%。
• F88第三季度税前利润401亿越南盾，同比增长42%；前三季度累计税前利润1.087万亿越南盾，同比增长80%。
• Taicera（TCR）第三季度税前利润60亿越南盾，上年同期亏损30亿越南盾；前三季度累计亏损200亿越南盾，较上年同期亏损450亿越南盾收窄。
• 山罗7.02（S72）第三季度税前利润25亿越南盾，同比下降18%；前三季度累计税前利润60亿越南盾，同比下降28%。
• 春明水电（XMP）第三季度税前利润同比下降83%；前三季度累计税前利润230亿越南盾，同比增长11%。
• Idico-Linco（LAI）预计第三季度税前亏损60亿越南盾。
• 越南国家油气集团勘探开采公司（PVEP）前三季度合并营收约42.406万亿越南盾，达全年计划的145%；上缴国家预算15.295万亿越南盾，同比增长69%。

事件详情

据10月14日披露的财报数据，京北城市集团（KBC）第三季度税前利润为1.221万亿越南盾，较2025年同期增长185%。该公司注册于胡志明交易所（HOSE），主营工业地产开发与运营。尽管单季增幅显著，但前三季度累计税前利润为1.768万亿越南盾，较上年同期下降14%，表明利润增长主要集中在第三季度。

同日披露业绩的其他企业表现不一。Taicera（TCR）第三季度实现税前利润60亿越南盾，扭转了上年同期亏损30亿越南盾的局面，但前三季度仍累计亏损200亿越南盾。Idico-Linco（LAI）预计第三季度税前亏损60亿越南盾，成为当日披露企业中首家报亏的公司。F88前三季度税前利润突破1.000万亿越南盾，达1.087万亿越南盾，同比增长80%。上述数据来源于各公司发布的第三季度财务报表。

市场背景

KBC股价在2026年10月13日收于25,750越南盾。近期越南工业地产板块受外资制造业转移及工业园区土地租赁需求支撑，但企业间业绩兑现节奏差异较大。TCR股价10月13日收于1,920越南盾，建材板块整体仍处于需求疲软与成本波动的环境中。S72股价10月11日收于5,100越南盾，XMP股价10月11日收于15,300越南盾。胡志明交易所（HOSE）与河内交易所（HNX）近期成交活跃度有所回升，但市场对第三季度财报的反应仍以个股基本面为主导。

战略意义

KBC第三季度利润大幅增长，可能反映工业地产项目交付或土地租赁收入确认的集中释放。前三季度累计利润同比下降14%，说明全年业绩仍取决于第四季度能否延续单季增长势头。对长期投资者而言，需区分一次性收入确认与可持续的租赁及服务收入。TCR亏损收窄但尚未实现累计盈利，建材行业复苏仍不稳固。LAI的亏损则提示建筑安装类企业在当前利率与原材料环境下仍面临压力。

值得关注

• KBC第四季度及全年税前利润能否维持第三季度的增长水平，以及收入确认的具体来源。
• KBC工业地产项目新增租赁面积及入驻率变化。
• TCR能否在第四季度实现全年累计扭亏，以及建材价格与订单走势。
• LAI亏损是否进一步扩大，以及公司是否有资产处置或重组计划。
• 越南国家银行利率政策及信贷投放对工业地产与建材板块的影响。