Vincom Retail (VRE) 拟派发近2.3万亿越南盾现金股息，2026年业绩目标增长15%

概述

Vincom Retail (VRE) 在2026年年度股东大会上宣布，拟以2025年累计利润派发现金股息，股息率为10%，总额近2.3万亿越南盾。公司同时公布了2026年业绩目标，预计营收和净利润分别增长16%和15%。该股息计划反映了公司稳健的现金流状况，对持有VRE股票的投资者具有直接收益影响。

关键事实

• 股息方案：以2025年累计利润派发现金股息，比例10%（每股1,000越南盾），总额近2.3万亿越南盾。
• 支付时间：预计在2026年第三季度完成支付。
• 2026年业绩目标：合并营收10,132亿越南盾（+16%），税后利润5,375亿越南盾（+15%），均剔除2025年非经常性项目。
• 核心租赁业务：2026年租赁及服务收入预计9,719亿越南盾（+14%），仍为收入主体。
• 新项目计划：2026年拟在河内运营Vincom Plaza Đan Phượng，建筑面积约25,000平方米。
• 股东参与：股东大会出席股东代表74.81%有表决权股份，会议合法有效。
• 股息原因：公司投资总监表示，部分项目进度调整导致现金盈余，可用于分红。

事件详情

2026年4月23日，Vincom Retail在河内召开2026年度股东大会。公司投资总监Trần Hồng Dương在会上解释了股息方案，称因部分项目进度调整，公司出现现金盈余，因此决定派发股息。股东大会通过了该股息方案，总额近2.3万亿越南盾，相当于每股1,000越南盾，计划于2026年第三季度支付。

此外，公司还公布了2026年经营计划：合并营收目标10,132亿越南盾（+16%），税后利润5,375亿越南盾（+15%）。核心租赁业务收入预计9,719亿越南盾（+14%），而房地产转让收入预计413亿越南盾（+143%）。公司强调，这些目标已剔除2025年非经常性项目，如Vincom Nguyễn Chí Thanh购物中心的业绩及股权转让收益。

市场背景

VRE股票在胡志明交易所（HOSE）上市，近期股价为28,000越南盾，当日上涨1.79%，成交量约356万股。越南房地产板块近期受政策利好及消费复苏推动，整体表现活跃。Vincom Retail作为越南领先的零售地产开发商，其股息公告和增长目标有助于增强投资者信心，尤其是在零售租赁需求回暖的背景下。

战略意义

此次股息派发表明Vincom Retail现金流充裕，且管理层对项目进度有灵活调整能力。公司2026年目标聚焦核心租赁业务增长，同时通过新项目（如Đan Phượng Plaza）扩大规模。长期来看，公司致力于成为亚洲领先的零售地产开发商，并探索国际市场机会。投资者应关注其租赁收入增长、新项目运营效率以及股息政策的持续性。

值得关注

• 2026年第三季度股息支付是否如期执行。
• 新项目Vincom Plaza Đan Phượng的出租率和客流表现。
• 2026年季度业绩是否与15%利润增长目标一致。
• 公司是否继续维持高股息政策或调整资本开支计划。
• 越南零售地产市场整体供需变化及竞争格局。