VRE与韩国QooQoo签约合作，2026-2027年将韩式餐饮引入Vincom商场
Aveluro 本篇分析覆盖 VRE（Vincom Retail），交易所为 HOSE，所属行业为 房地产。事件类型为 战略合作，情绪为 positive，市场影响评分为 5.0/10。该新闻被归类为正面催化因素，并纳入本股票的重点新闻覆盖。来源为 Tuổi Trẻ - Kinh doanh。
关键事实
提示: 不构成投资建议。 · Aveluro 如何计算: Aveluro 结合提取的事件事实、来源可信度、股票背景和市场数据。评分是确定性研究信号，并非投资建议。
概述
Vincom Retail（VRE）与韩国QooQoo特许经营集团在河内签署合作协议，双方将研究在Vincom零售网络内发展QooQoo餐饮品牌，重点布局河内和胡志明市，执行期为2026至2027年。该合作对VRE而言是提升商业地产租户组合与客流吸引力的举措，对QooQoo则是进入越南逾一亿人口市场的通道。
关键事实
- 签约仪式在河内举行，QooQoo Franchise Group董事长Kim Young-gi与Vincom Retail销售副总经理Phạm Thị Thu Hiền出席。
- QooQoo成立于2011年，在韩国运营约90家特许经营餐厅，以寿司自助餐模式为主。
- 2024年QooQoo系统营收达3976亿韩元（约合70000亿越南盾），自2022年以来年均营收增速超过30%。
- 合作聚焦2026至2027年，优先落地河内和胡志明市两个重点市场。
- 协议包含双向商业推广：Vincom Retail在越南推广QooQoo品牌，QooQoo协助向韩国消费者和企业界介绍Vincom系统。
- QooQoo旗下还拥有回转寿司品牌Blue Rail和火锅品牌Always Shabu，并涉足食品进口分销及电商业务。
- 公告未披露合作投资金额、租赁面积或计划开设的门店数量。
事件详情
据Vincom Retail发布的签约信息，双方于河内签署合作文件，QooQoo Franchise Group董事长Kim Young-gi与Vincom Retail销售副总经理Phạm Thị Thu Hiền代表双方签字。协议约定，两家企业将研究在Vincom Retail管理的购物中心和商业街区内部署QooQoo生态体系餐厅的可行性，并在2026至2027年集中推进河内与胡志明市市场。
Kim Young-gi在签约仪式上表示，与Vincom Retail的合作是QooQoo越南市场扩张战略的重要一步，希望借助Vincom覆盖广泛的购物中心网络和运营国际品牌的经验，将韩式餐饮模式带给越南消费者，同时充当Vincom系统在韩国的推广桥梁。Vincom Retail方面则指出，体验式餐饮趋势下，消费者前往购物中心不仅为购物，也为探索新的目的地，QooQoo的连锁运营能力有望为Vincom系统增加吸引力。
市场背景
VRE在胡志明交易所（HOSE）上市，是越南最大的购物中心运营商之一，其商场网络覆盖河内、胡志明市及其他主要城市。截至2026年10月21日，VRE收盘价为24950越南盾。此次合作属于零售地产板块引入国际餐饮租户的常规动作，与越南购物中心从纯购物向体验式消费转型的趋势一致，也契合韩流餐饮在越南年轻消费群体中接受度上升的背景。
战略意义
对VRE而言，引入QooQoo这类具备规模化运营能力的国际餐饮品牌，核心逻辑在于提升商场可租面积的使用效率和单位面积客流产出。餐饮租户通常能延长顾客停留时间并带动重复到访，在零售租金承压的环境下，餐饮占比提升有助于稳定出租率和租金结构。双向推广条款则赋予合作超出租赁的层面：QooQoo在韩国企业界的网络可能为Vincom带来韩国零售品牌和投资者的关注，形成招商层面的外溢效应。不过，协议目前仅为合作备忘录性质，未披露具体门店数量与投资规模，对VRE财务的实质影响取决于后续落地进度。
值得关注
- 双方是否在2026年前签署具体租赁合同，明确首批门店位置、面积和开业时间。
- QooQoo在河内和胡志明市的首店选址是否落在Vincom Mega Mall或Vincom Center等核心项目。
- VRE后续财报中餐饮租户占比及商场客流数据的变化。
- QooQoo是否将Blue Rail、Always Shabu等子品牌一并引入越南。
- 合作是否延伸至韩国零售品牌入驻Vincom的实质性招商成果。