Vincom Retail (VRE) 7年来首次派发现金股息10%，Q1利润已达全年目标30%

概述

Vincom Retail (VRE) 在2026年4月23日的年度股东大会上宣布，将向股东派发2025年现金股息，比例为10%（每股1,000越南盾），这是自2019年以来的首次现金分红。同时，公司披露2026年第一季度净利润已达到全年目标的30%，营收完成25%，显示出强劲的开局表现。

关键事实

• 现金股息比例10%，相当于每股1,000越南盾，总支付金额约2.3万亿越南盾，预计于2026年第三季度执行。
• 这是VRE自2019年以来首次派发现金股息，此前公司一直将利润留存用于业务扩张。
• 2026年全年目标：合并营收10.132万亿越南盾（同比增长16%），税后利润5.375万亿越南盾（同比增长15%），均剔除非常规收入。
• 2026年第一季度业绩：营收约完成全年目标的25%，净利润约1.612万亿越南盾，完成全年目标的30%。
• 第一季度购物中心客流量同比增长13-15%，租户零售额增长15-20%。
• 公司目前拥有约190万平方米零售面积，目标到2030年提升至360万平方米。
• 2025年新开业的3个非中心区购物中心出租率均达95-100%。

事件详情

在2026年4月23日召开的年度股东大会上，Vincom Retail董事会提交了2025年利润分配方案，计划以现金形式派发股息，比例10%。该方案获得股东批准，标志着公司自2019年以来首次恢复现金分红。管理层表示，此举基于公司稳健的现金流和未来增长前景。

此外，公司披露了2026年第一季度的初步业绩：营收约2.533万亿越南盾，净利润约1.612万亿越南盾，分别完成全年目标的25%和30%。管理层将增长归因于消费复苏，客流量和租户销售额均实现两位数增长。

市场背景

VRE股票在胡志明交易所（HOSE）上市，近期股价为28,000越南盾（2026年4月15日），当日上涨1.79%，成交量约356万股。房地产和零售板块受益于越南经济复苏和消费增长，VRE作为领先的购物中心运营商，其业绩与国内消费趋势高度相关。此次现金分红和强劲的季度业绩可能增强投资者信心。

战略意义

恢复现金分红表明Vincom Retail在经历多年扩张后，现金流已进入成熟阶段，能够兼顾增长与股东回报。公司计划到2030年将零售面积翻倍，主要依托Vinhomes的大型城市综合体项目，利用其人口规模和基础设施优势。2025年新开购物中心的高出租率验证了“去中心化”策略的有效性。长期来看，VRE有望成为区域零售巨头，但需关注扩张节奏和消费市场持续性。

值得关注

• 2026年第二季度及后续季度业绩能否延续第一季度的增长势头，特别是客流量和租户销售数据。
• 现金股息的具体除权日和支付日，以及未来分红政策的可持续性。
• 新购物中心项目的进展，尤其是2027年计划新增的项目数量和位置。
• 越南宏观经济和零售市场趋势，包括消费者信心和外国直接投资流入。
• Vinhomes新城市项目的交付进度，因其直接影响VRE的扩张计划。