Diamond Properties再减持Novaland (NVL) 2.98百万股，持股降至7.47%

概述

Diamond Properties，一家由Novaland董事长Bui Thanh Nhon管理的机构，已注册出售298万股NVL股票，持股比例将从7.61%降至7.47%。此前该机构刚被券商强制平仓42.6万股。此次减持发生在Novaland公布2026年营收目标增长3倍至22.7万亿越南盾之际，但公司同时宣布不派发股息，并计划将私募发行规模从3.5亿股提高至8亿股。

关键事实

• Diamond Properties注册在2026年4月20日至5月19日期间出售298万股NVL股票，理由为投资组合再平衡。
• 若交易完成，Diamond Properties持股将从170.04万股（7.61%）降至167.05万股（7.47%）。
• 2026年4月13日，Diamond Properties已被券商强制平仓426,135股NVL，持股从7.62%降至7.61%。
• 此前2026年3月17-19日，Diamond Properties仅完成930,800股出售，原计划出售215万股，因计划变更未全部执行。
• Novaland董事长Bui Thanh Nhon是Diamond Properties的企业管理人。
• Novaland计划2026年营收22.715万亿越南盾（较2025年增长3倍），净利润1.852万亿越南盾（同比下降0.5%）。
• Novaland不计划对2025年和2026年派发股息。
• 公司提议将私募发行规模从3.5亿股提高至最多8亿股，发行价不低于30日均价，原方案定价10,000越南盾/股。

事件详情

Diamond Properties于2026年4月15日向交易所提交注册，计划在4月20日至5月19日期间出售298万股NVL股票。该机构表示出售是为了平衡投资组合。就在两天前的4月13日，Diamond Properties因被券商强制平仓而被动减持426,135股。更早的3月17-19日，该机构曾主动出售930,800股，但未完成原定215万股的出售计划。

Diamond Properties由Novaland董事长Bui Thanh Nhon管理，其持续减持行为引发市场关注。与此同时，Novaland将于2026年4月23日召开年度股东大会，会议材料显示公司设定了2026年营收22.715万亿越南盾（同比增长3倍）和净利润1.852万亿越南盾（同比微降0.5%）的目标。公司还提议将私募发行规模从3.5亿股大幅提高至8亿股，发行价不低于30日均价，而原方案定价为10,000越南盾/股。

市场背景

NVL股票在胡志明交易所（HOSE）交易，2026年4月15日收盘价为18,000越南盾，上涨2.63%，成交量3,592万股。近期NVL股价波动较大，主要受公司债务重组进展和股东减持影响。Diamond Properties的持续减持，尤其是被强制平仓，可能加剧市场对Novaland资金链的担忧。房地产板块整体仍处于复苏阶段，但投资者对高杠杆开发商持谨慎态度。

战略意义

Diamond Properties的减持行为，尤其是被强制平仓，暗示其可能面临流动性压力。由于该机构由董事长管理，其减持可能被解读为内部人对公司前景信心不足的信号。然而，Novaland提出的2026年营收目标大幅增长，以及大规模私募增发计划，显示公司仍在积极寻求资金以推进项目。投资者需关注增发方案是否获得股东大会批准，以及新投资者的引入情况。若增发成功，可能缓解公司债务压力，但也会稀释现有股东权益。

值得关注

• 2026年4月23日年度股东大会对私募增发8亿股方案的投票结果。
• Diamond Properties在注册期内是否完成全部298万股的出售，以及后续是否继续减持。
• Novaland 2026年第一季度业绩是否与全年营收目标一致。
• 公司债券置换计划的进展，以及是否与债券持有人达成共识。
• 新投资者的身份及其对Novaland的战略意义。