DXG大地集团同时更换董事长和总经理，开启重组新周期

概述

DXG大地集团（股票代码：DXG）于4月16日宣布同时更换董事长和总经理。原董事长梁玉辉（Lương Ngọc Huy）卸任，由原总经理裴玉德（Bùi Ngọc Đức）接任董事长；原副总经理阮长山（Nguyễn Trường Sơn）升任总经理。此次人事变动是公司品牌与运营模式重组的一部分，旨在为新一轮增长周期奠定基础。

关键事实

• 梁玉辉卸任董事长，理由为“根据董事会工作分配”。
• 裴玉德由总经理升任董事长，其总经理职位由阮长山接替。
• 裴玉德拥有胡志明市建筑大学工程学士及马来西亚开放大学MBA学位，在房地产项目开发领域有25年经验，曾在多家新加坡、印尼、韩国和澳大利亚企业任职，在DXG工作12年。
• 阮长山自2011年加入DXG，2017年起担任副总经理，负责投资评估与重点项目实施，持有荷兰马斯特里赫特商学院MBA学位。
• DXG由梁志信（Lương Trí Thìn）于2003年创立，目前拥有92家直接及间接子公司，梁志信个人持有超过1.73亿股，占比15.53%。
• 公司2026年营收目标为5000亿越南盾，税后利润268亿越南盾，同比分别增长19%和16%。

事件详情

DXG在4月16日的新闻稿中宣布了高层人事变动。原董事长梁玉辉卸任，由原总经理裴玉德接替；同时，原副总经理阮长山被任命为新任总经理。公司表示，此次高层调整正值企业进行品牌与运营模式重组，以迎接新增长周期。重组核心是重新划分两大核心业务：房地产开发与房地产服务。新董事长将专注于解决商业模式整体规划、财务重组及与战略合作伙伴和金融机构的关系建立；新任总经理则负责领导全面重组与内部运营。

市场背景

DXG股票在胡志明交易所（HOSE）上市，近期收盘价为15,000越南盾，较前日下跌0.33%，成交量约1831万股。房地产板块近期受政策与市场情绪影响波动较大，DXG此次高层变动正值行业调整期。公司通过重组明确业务重心，旨在提升运营效率与竞争力，以应对市场变化。

战略意义

此次人事调整是DXG战略重组的关键一步。通过将董事长与总经理职责明确分工——董事长侧重外部战略与财务重组，总经理聚焦内部运营与执行——公司试图建立更高效的管理架构。裴玉德的国际经验与阮长山的内部项目经验形成互补，有助于推动房地产开发与服务的协同发展。长期来看，若重组成功，DXG有望在越南房地产市场中巩固地位，并实现2026年业绩目标。

值得关注

• 新管理层能否在2026年实现营收5000亿越南盾和税后利润268亿越南盾的目标。
• 重组过程中两大业务板块（房地产开发与房地产服务）的具体战略举措及执行效果。
• 公司财务重组进展，包括债务结构优化及与战略合作伙伴的合作动态。
• 后续季度财报中，运营效率与利润率的变化是否反映重组成效。