CDC批准以2940亿越南盾收购Triều Dương 49%股权，成为最大股东

概述

Chương Dương Corp（股票代码CDC，胡志明交易所HOSE上市）董事会近日通过决议，批准受让Công ty Triều Dương（Triều Dương公司）49%股份，暂定交易金额2940亿越南盾。交易完成后，CDC将成为Triều Dương的最大股东，后者主营业务为房地产经营与土地使用权相关业务。

关键事实

• CDC董事会批准受让Triều Dương公司49%股权，暂定交易金额2940亿越南盾（约合1176万美元）。
• 正式转让价将不超过上述暂定金额，并依据独立估值结果确定。
• Triều Dương公司注册资本600亿越南盾，注册地址位于胡志明市Phạm Văn Đồng街523号。
• Triều Dương创始股东包括：Delta贸易投资发展有限公司持股15%，Nguyễn Khánh Hoàng持股1%，Nguyễn Hải Nam持股84%。
• CDC董事会授权董事长Nguyễn Ngọc Bền及总经理Văn Minh Hoàng负责法律、财务及独立估值尽调，并谈判签署股权转让合同与股东协议。
• CDC股票2026年10月1日收盘价为20,700越南盾。

事件详情

据CDC发布的董事会决议，公司批准受让Triều Dương公司49%股份，暂定交易金额2940亿越南盾。董事会授权董事长Nguyễn Ngọc Bền与总经理Văn Minh Hoàng代表公司开展法律、财务及独立估值尽调，确定正式转让价格，并负责谈判及签署股权转让合同、股东协议等相关文件，同时委派代表管理CDC在Triều Dương的出资部分。

Triều Dương公司成立于2026年9月30日，主营业务为房地产经营及自有或租赁土地使用权业务。其创始股东中，Nguyễn Hải Nam持股84%，并同时担任Delta贸易投资发展有限公司总经理，持有后者43.143%股权。Delta公司成立于2025年4月，主营房地产咨询、经纪及拍卖业务，曾在2025年10月更名为Chương Dương Delta，后于2026年7月恢复原名。

市场背景

CDC在胡志明交易所HOSE上市，属建筑与材料板块，近年业务与房地产领域关联度较高。此次收购Triều Dương49%股权，是CDC在地产领域的最新布局。越南房地产市场自2025年以来逐步显现复苏迹象，但信贷政策与项目审批节奏仍对板块估值构成影响。CDC股价近期在20,000越南盾上方波动，市场对公司的地产投资动作保持关注。

战略意义

通过收购Triều Dương49%股权，CDC以相对可控的资金规模获得一家房地产公司的最大股东地位，有望在项目开发或土地资源整合方面获得协同效应。Triều Dương成立时间较短，资产与项目储备尚不明确，CDC的尽调与估值结果将决定该笔投资的最终性价比。若后续CDC能借助Triều Dương获取优质地产项目，将有助于其从建筑主业向地产开发延伸，但短期内对业绩的实质贡献仍取决于项目落地进度。

值得关注

• CDC公布的独立估值结果及正式转让价格，是否显著低于2940亿越南盾的暂定上限。
• Triều Dương公司的具体资产、土地储备或项目情况，以及其成立以来的经营记录。
• 股权转让合同与股东协议的具体条款，包括CDC在Triều Dương的治理权限与分红安排。
• CDC后续是否继续增持Triều Dương股份，或注入其他地产资产。
• 越南房地产信贷政策及胡志明市地产项目审批节奏的变化。