VPI独立董事兼审计委员会主席辞职，Văn Phú治理层变动

概述

Văn Phú房地产发展股份公司（股票代码VPI，胡志明交易所HOSE上市）公告称，独立董事兼审计委员会主席Trịnh Thanh Hải已提交辞呈，理由为个人原因。该辞职需经股东大会和董事会批准后方可生效，公司治理层人事更替由此启动。

关键事实

• Trịnh Thanh Hải同时担任VPI独立董事会成员和审计委员会主席，辞呈于近日提交，生效条件为股东大会及董事会依法批准。
• 辞呈中说明辞职原因为个人事务，需集中时间履行金融服务领域的其他工作职责。
• Trịnh Thanh Hải建议董事会在2026年12月31日前完成免任、补选及相关手续，以确保治理连续性。
• VPI董事会现有8名成员，独立董事仅2名，分别为Trịnh Thanh Hải和Nguyễn Thái Sơn；董事长为Tô Như Toàn，副董事长为Tô Như Thắng、Nguyễn Diệu Tú和Triệu Hữu Đại。
• 公司于2026年9月8日锁定股东名册，以10%比例派发2025年股票股息，预计增发3200万股，实施后流通股将超过3.52亿股，对应注册资本3520.5亿越南盾。
• 2026年上半年VPI净营收超过11368亿越南盾，为2025年同期的2.7倍；税后利润近1972亿越南盾，同比增长37%，完成全年720亿越南盾利润计划的27.4%。
• 截至2026年6月30日，VPI总资产超过158550亿越南盾，较年初增长7.7%；存货66000亿越南盾，占总资产41.6%；总负债超过101270亿越南盾，其中债券余额约29000亿越南盾。

事件详情

据VPI发布的公告，公司收到Trịnh Thanh Hải提交的辞任独立董事会成员及审计委员会主席的申请。Trịnh Thanh Hải在辞呈中表示，辞职决定源于个人原因，需要集中时间处理金融服务领域的重点工作。他同时请求董事会尽快遴选合适人选接替，以保障企业治理活动的连续性和稳定性，并建议免任、补选及相关程序尽早完成，如有可能不晚于2026年12月31日。

根据越南法律规定，该辞职将在股东大会和董事会批准后正式生效。VPI董事会目前由8人组成，其中独立董事2人，Trịnh Thanh Hải离职后独立董事人数将降至1人。公司尚未在公告中披露继任人选或补选时间表，也未说明审计委员会主席一职的临时安排。

市场背景

VPI在胡志明交易所HOSE上市，属于房地产板块。2026年9月9日收盘价为58,700越南盾。公司近期完成2025年股票股息派发的股东名册锁定，按10:1比例增发，流通股规模将升至3.52亿股以上。2026年上半年营收和利润均实现同比增长，但全年720亿越南盾的税后利润目标仅完成约27.4%，下半年结算进度仍是市场关注焦点。越南房地产板块整体仍处于信贷环境与项目审批节奏的修复阶段，治理层稳定性对以项目开发为主业的房企尤为重要。

战略意义

独立董事和审计委员会主席的变动，直接影响VPI关联交易审查、财务报告监督和内部控制的有效性。在越南上市规则下，独立董事人数不足可能触发治理合规方面的补充要求，尤其是审计委员会须由独立董事主导。对长期投资者而言，关键不在于单一人事变动本身，而在于继任者是否具备财务与审计专业背景，以及补选是否在2026年内完成。若治理层更替拖延，可能影响市场对公司信息披露质量和项目资金安排透明度的评估，进而作用于估值折价。

值得关注

• VPI董事会和股东大会批准辞职及补选继任者的具体时间，是否如辞呈建议在2026年12月31日前完成。
• 新任独立董事及审计委员会主席的专业背景，是否满足审计委员会对财务专家的要求。
• 2026年下半年VPI项目结算进度，尤其是Vlasta Thủy Nguyên和NewTech项目的收入确认情况。
• 公司债券到期安排，约6480亿越南盾债券将在12个月内到期，关注再融资或偿还计划。
• 3200万股股票股息增发完成后的流通股变化及其对每股收益的摊薄影响。