VIC旗下Vingroup与乌兹别克斯坦签MOU 拟在塔什干开发1000公顷“越南城”

概述

Vingroup（股票代码VIC，胡志明交易所HOSE上市）于2025年12月25日宣布，与乌兹别克斯坦共和国投资、工业与贸易部签署谅解备忘录（MOU），研究在首都塔什干开发约1000公顷的“越南城”都市综合体，并探讨电动出租车与旅游领域的合作可能。这是Vingroup在中亚市场的首次大规模布局尝试，目前处于可行性研究阶段，协议不具约束力。

关键事实

• 签署日期为2025年12月25日，签署方为Vingroup与乌兹别克斯坦投资、工业与贸易部，性质为谅解备忘录（MOU）。
• 乌方表示愿在塔什干“黄金位置”提供约1000公顷土地，供Vingroup研究、提议并开发名为“Vietnam Town”的都市综合体。
• 项目规划包含住宅、商业、公用设施、公共工程及配套城市基础设施。
• 交通领域合作方向为：Vingroup提议以VinFast电动车在乌兹别克斯坦主要城市开展出租车及城市客运服务，并配套建设充电站系统。
• 旅游领域将评估开发含酒店、娱乐区、高尔夫球场及旅游基础设施的综合度假项目。
• 乌兹别克斯坦投资、工业与贸易部承诺协助Vingroup获取土地、完成法律手续、了解投资优惠政策并协调地方机构。
• 公告未披露项目投资总额、开发时间表或土地具体位置。

事件详情

据Vingroup于2025年12月25日发布的公告，集团与乌兹别克斯坦投资、工业与贸易部签署谅解备忘录，乌方主动提出在塔什干划出约1000公顷土地，供Vingroup研究并提议开发“Vietnam Town”大型都市综合体。该综合体定位为涵盖住宅、商业、公共服务与同步城市基础设施的综合性城区。Vingroup将开展可行性研究、提出开发方案，并调动生态体系内成员公司参与合适领域。

除房地产开发外，双方还就可持续交通与旅游度假展开研究。Vingroup提议在乌兹别克斯坦大城市部署VinFast电动出租车及城市客运服务，并建设充电站与配套服务系统。旅游方面，双方将评估建设含酒店、娱乐区、高尔夫球场的一体化度假综合体的可能性。乌兹别克斯坦投资、工业与贸易部承诺在土地获取、法律手续、投资优惠机制及地方协调方面提供支持。

市场背景

VIC在HOSE上市，2026年11月5日收盘价为238,000越南盾。Vingroup核心业务为房地产开发，旗下Vinhomes、VinFast等成员公司覆盖住宅开发、电动车制造与出行服务。此次合作将集团两大战略方向——都市开发与电动车出行——同时延伸至中亚市场。乌兹别克斯坦面积约448,900平方公里，为全球仅有的两个“双重内陆国”之一，无出海口，货物需经至少两个国家才能抵达海洋，物流成本与基础设施需求构成其城市开发的特殊背景。塔什干作为该国政治、经济与文化中心，城市化与基础设施需求持续上升。

战略意义

对长期投资者而言，该MOU的价值在于观察Vingroup能否将其在国内验证过的“都市开发+电动车生态”模式复制到海外市场。乌兹别克斯坦的黄金资源与塔什干的城市化需求提供了需求侧逻辑，但双重内陆国的物流约束、法律与土地制度差异、以及Vingroup缺乏中亚运营经验，构成执行风险。若项目推进，Vingroup将获得新的土地储备与VinFast海外销量入口，但MOU阶段尚不产生财务贡献，后续可行性研究结论与乌方优惠政策细节才是判断项目经济性的关键。

值得关注

• Vingroup可行性研究的完成时间及是否转为正式投资协议。
• 乌兹别克斯坦方面提供的土地具体位置、租金或出让条件及投资优惠细则。
• VinFast电动出租车与充电网络在乌兹别克斯坦的试点或落地安排。
• 项目投资总额与资金来源，是否涉及集团新增资本开支或外部融资。
• 越南与乌兹别克斯坦政府间是否签署配套的投资保护或避免双重征税协定。