Becamex UDJ（UDJ）二季度营收仅300万越南盾，净亏损超50亿，14名员工月入百万
Aveluro 本篇分析覆盖 UDJ（Becamex UDJ），交易所为 UPCOM，所属行业为 建筑与建材。事件类型为 业绩低于预期，情绪为 negative，市场影响评分为 9.8/10。该新闻被归类为负面催化因素，Aveluro 将其作为风险信号纳入本股票的新闻覆盖。来源为 Tuổi Trẻ - Kinh doanh。
关键事实
提示: 不构成投资建议。 · Aveluro 如何计算: Aveluro 结合提取的事件事实、来源可信度、股票背景和市场数据。评分是确定性研究信号，并非投资建议。
概述
Becamex UDJ（股票代码：UDJ）发布2026年第二季度财报，营收仅300万越南盾，同比暴跌99.99%，净亏损超50亿越南盾。公司解释因项目法律手续未完成，无房地产收入，且产生土地滞纳金罚款。该公司是Becamex IDC的子公司，目前仅14名员工。
关键事实
- 2026年第二季度净营收仅300万越南盾，去年同期为22.3亿越南盾，同比下降99.99%。
- 净亏损50.2亿越南盾，去年同期净利润6.8亿越南盾，同比下滑835.29%。
- 亏损主要因其他费用激增，包括土地款项滞纳金罚款。
- 2026年上半年累计营收仅600万越南盾，净亏损63亿越南盾。
- 截至2026年6月底，公司总资产4580亿越南盾，员工仅14人。
- 董事长Nguyen Minh Dong上半年薪酬215亿越南盾，总经理Huynh Gia Dat薪酬184.5亿越南盾。
- 母公司Becamex IDC持有UDJ 51%股份。
事件详情
根据Becamex UDJ发布的2026年第二季度财务报告，公司净营收仅300万越南盾，远低于去年同期的22.3亿越南盾。公司管理层表示，由于Green Pearl和Green City项目正在等待法律手续完善，其中Green City项目预计2026年底才能达到销售条件，因此第二季度未产生房地产收入。同时，其他费用因土地款项滞纳金罚款而大幅增加，导致净利润由盈转亏，净亏损超过50亿越南盾。
市场背景
UDJ股票在胡志明交易所（HOSE）上市，近期收盘价为6,500越南盾。公司属于房地产板块，但当前营收几乎为零，且连续亏损。越南房地产市场整体面临法律审批缓慢和资金压力，UDJ的情况反映了小型开发商面临的典型困境。
战略意义
UDJ作为Becamex IDC的子公司，依赖母公司支持。当前公司几乎无收入，主要资产为土地储备和在建项目。Green City项目的销售进展将是关键转折点。长期投资者需关注公司能否在2026年底前启动项目预售，以及母公司是否会提供财务支持。公司极低的员工数量表明运营规模极小，抗风险能力弱。
值得关注
- Green City项目是否能在2026年底前获得销售许可并启动预售。
- 公司是否有进一步的土地罚款或债务到期压力。
- 母公司Becamex IDC是否会增资或提供流动性支持。
- 公司是否计划处置资产以改善现金流。
- 下一季度财报能否显示收入恢复迹象。