SSH免去韩籍总经理，母公司Sunshine集团高管丁志孝接任

概述

Sunshine Homes（股票代码SSH，UPCOM上市）董事会免去韩籍总经理Jun Sungbae的职务，任命母公司Sunshine集团（KSF）副总经理丁志孝（Đinh Chí Hiếu）为总经理兼法定代表人，任期5年。这是Sunshine集团以换股方式取得SSH近全部股权后，对SSH管理层进行的持续调整。

关键事实

• SSH董事会通过决议，免去Jun Sungbae（1985年生）的总经理及法定代表人职务，其自2025年3月起担任该职。
• 新任总经理丁志孝（1977年生于河内）此前未在SSH任职，亦不持有SSH股份。
• 丁志孝现任母公司Sunshine集团（KSF）副总经理，KSF持有SSH 99.96%股权。
• 丁志孝同时担任Unicloud科技集团总经理兼董事会主席、ODE传媒娱乐集团董事会主席等至少6家企业的管理职务，这些企业均注册于河内范雄路16号Sunshine Center大楼。
• Jun Sungbae卸任总经理后仍留任SSH董事会成员。
• 2026年内SSH三名副总经理已全部离任：Phan Ích Long于2月离任，Nguyễn Thị Hồng Hạnh于6月离任，Jun Sungbae成为当时唯一的执行管理层成员。
• 2025年5月，Nguyễn Nam Việt退出董事会，Lê Thảo Linh获任独立董事。
• 据越南国家证券委员会2025年9月底公文，Sunshine集团发行5.998亿股KSF，换取3.749亿股SSH。

事件详情

据SSH董事会决议，公司免去Jun Sungbae的总经理及法定代表人职务，并任命丁志孝接任，任期5年。丁志孝出生于1977年，河内人，此前未在SSH担任任何职务，也不持有SSH股票。他现任母公司Sunshine集团（KSF）副总经理，同时兼任Unicloud科技集团总经理兼董事会主席、Unicloud科技投资公司总经理、ODE传媒娱乐集团董事会主席、Vietnet投资科技公司副经理，以及Kim Thanh贸易公司和Cam Dinh生态投资公司的成员委员会主席。上述6家企业与Sunshine集团、SSH一样，均注册于河内范雄路16号Sunshine Center大楼。

此次人事变动发生在Sunshine集团完成对SSH的换股收购之后。根据越南国家证券委员会2025年9月底的公文，Sunshine集团发行5.998亿股KSF，换取3.749亿股SSH，从而持有SSH 99.96%股权。此后SSH管理层持续调整：两名副总经理于2026年2月和6月先后离任，Jun Sungbae成为唯一的执行管理层成员；5月董事会亦有变动。SSH未在决议中披露此次人事调整涉及的任何补偿或交易金额。

市场背景

SSH在UPCOM市场交易，2026年9月7日收盘价为60,000越南盾。SSH属于房地产板块，但自2025年换股交易后，其流通股高度集中于母公司KSF，市场流动性有限。越南房地产市场在2025年至2026年仍处于分化阶段，监管层对房地产企业融资与信息披露的要求趋严，上市房企的公司治理结构成为投资者评估风险的重要维度。

战略意义

此次任命将SSH的经营管理权进一步集中到母公司Sunshine集团手中。丁志孝在KSF及多家关联企业担任高管，其接任意味着SSH与母公司之间的决策链条缩短，有利于KSF对SSH的项目开发、资金调配和品牌资源进行统一管理。对长期投资者而言，SSH作为KSF控股99.96%的子公司，其少数股东权益的保护、关联交易定价及信息披露质量，比管理层个人背景更值得持续跟踪。SSH三名副总经理在一年内全部离任，也提示公司执行层稳定性仍需观察。

值得关注

• SSH后续是否补充新的副总经理或执行管理层成员，以填补管理层空缺。
• KSF与SSH之间关联交易的规模、定价机制及披露频率。
• SSH在UPCOM的成交量与股价波动，尤其是60,000越南盾附近的市场承接情况。
• 越南国家证券委员会及UPCOM对SSH股权高度集中、公众持股比例偏低问题的后续监管动作。
• SSH下一次定期财报中管理层变动对项目进度和收入确认的影响。