GTD任命Vinaconex高管武明俊为新任总经理，公司等待2.165万亿越南盾私募配售审批

概述

Giầy Thượng Đình（GTD）董事会于9月17日免去阮成仁的总经理职务，任命Vinaconex（VCG）高管武明俊接任，任期五年。此次人事变动正值公司等待国家证券委员会批准2.165万亿越南盾私募配售，以推进277阮廌街房地产项目。

关键事实

• 武明俊（生于1977年）自9月17日起担任GTD总经理兼法定代表人，任期五年。
• 武明俊现任Vinaconex 27公司董事长兼经理，同时担任Vinaconex（VCG）投资部副经理和东北投资项目管委会副经理。
• 阮成仁于2026年1月14日被任命为GTD总经理，3月5日兼任法定代表人，5月6日年度股东大会后退出2026-2031届董事会，但继续担任总经理至本次辞职。
• GTD计划以每股10,000越南盾向国内战略投资者私募配售2.165亿股，募集2.165万亿越南盾，配售量是现有流通股930万股的23倍以上。
• 募集资金将用于277阮廌街住宅、办公、商业、服务及Thượng Đình联校项目，并涵盖将生产基地从277阮廌街迁至宁平省同文工业区的费用。
• 国家证券委员会已收到GTD私募配售申请文件，尚待批准。
• GTD 2025年净营收664亿越南盾，较2024年的788亿越南盾下降；税后亏损387亿越南盾。

事件详情

GTD董事会发布公告称，免去阮成仁总经理职务源于其本人提交的辞呈。阮成仁在辞呈中表示，辞职原因是“工作计划的变动及股东在未来一段时间内分配的任务调整”。该免职决定及武明俊的任命均自9月17日起生效，武明俊同时接替阮成仁担任公司法定代表人。上述信息通过河内证券交易所（HNX）披露。

武明俊的履历显示其与Vinaconex体系关系密切。他目前担任Vinaconex 27公司董事长兼经理，并在Vinaconex（VCG）担任投资部副经理和东北投资项目管委会副经理。GTD在公告中未披露此次人事调整是否涉及控股股东或战略投资者的安排。与此同时，国家证券委员会已确认收到GTD私募配售的注册文件，但尚未公布审批结果。

市场背景

GTD在UPCOM交易所上市，9月13日收盘价为90,000越南盾。VCG在胡志明交易所（HOSE）上市，9月17日收盘价为14,400越南盾。GTD作为河内老牌帆布鞋品牌，近年业绩持续下滑，制鞋主业收入萎缩，而公司拥有的277阮廌街地块位于河内市区核心地段，其房地产再开发价值远超现有制鞋业务。越南房地产市场自2024年以来逐步复苏，河内核心区域住宅及混合用途项目需求稳健，但私募配售规模远超现有股本，审批节奏和战略投资者身份将显著影响GTD的股权结构和流动性。

战略意义

此次人事安排将GTD的经营管理权交予具有Vinaconex背景的高管，与公司从制鞋向房地产转型的战略方向一致。277阮廌街项目若顺利推进，GTD的资产价值将得到重估，但2.165万亿越南盾的配售规模意味着现有股东权益将被大幅稀释，且配售价格10,000越南盾远低于9月13日收盘价90,000越南盾，折价幅度显著。长期投资者需关注战略投资者的身份及其与Vinaconex体系的关系，这决定了GTD未来是独立开发还是纳入更大范围的房地产开发平台。

值得关注

• 国家证券委员会对GTD私募配售申请的审批进展及是否附加条件。
• 战略投资者的身份披露，以及其与Vinaconex（VCG）是否存在关联关系。
• 277阮廌街项目的具体开发时间表、投资总额及审批状态。
• GTD制鞋业务搬迁至宁平省同文工业区的进度及对现有营收的影响。
• GTD后续财务报告是否显示亏损收窄或房地产收入开始确认。